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租金减免贷款“输血” 商场与商户共克时艰
http://bar-diva.com房讯网2020-3-3 10:14:19
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[提要]广州多家购物中心、商业地产公司选择通过租金及物业费优惠减免政策、建立线上第三方平台、组织学习相关政策解读,甚至以自身载体为担保,商户提供金融贷款“输血”等多种方式,与合作伙伴共渡难关。

  面对疫情给商贸业、零售业带来的冲击,广州多家购物中心、商业地产公司选择通过租金及物业费优惠减免政策、建立线上第三方平台、组织学习相关政策解读,甚至以自身载体为担保,商户提供金融贷款“输血”等多种方式,与合作伙伴共渡难关。

  昨日,记者从时尚天河获悉,时尚天河免除所有商户1月28日~4月26日之间的租金。“此次免租时间之所以达到90天,是出于对疫情会有一个长尾期的预估,免租目前覆盖到业户开始营业后的近2个月时间,是给业户一个较充分的恢复期,在此期间我们会多管齐下,全团队行动起来从进货渠道、员工共享、社群营销等方面帮助业户提升。”

  广州市时尚商业城有限公司运营总监刘慧莲表示,商场和业户之间是相互依存的关系,时尚天河个体经营者较多,他们的风险承担能力较差,疫情对他们来说不仅意味租金压力,还有员工工资、库存的折损积压、员工房租、贷款利息等,需要共同扶持。

  据悉,目前广州已有多家购物中心、商业地产为商户免租。此前凯德集团也对外宣布,推出商场减租政策,支持租户渡过难关,对旗下在中国的商超实行减租。落实到广州地区所有的凯德商场,从1月25日至2月9日期间的租金和物业管理费将减半。

  广百股份也表示,对租用广百股份自有产权物业的中小微企业及个体工商户租户,严格按市国资委文件精神,申报减免2月及3月的租金。对于租赁公司转租的经营性物业的中小微企业及个体工商户租户,发挥国有控股上市公司的积极作用,一方面全力沟通,向上游物业产权方争取对我司的租金减免;同时,结合物业产权方的实际减免情况和所在门店的实际情况,最终制定向转租物业租户减租的扶持方案。

  记者了解到,有的商场还以自身载体为担保,商户提供金融贷款“输血”。天河路商圈某业内人士告诉记者:“正佳集团、颐高数码等商场,为了帮助商户解困,以集团载体为担保,争取农商行、广州银行等本地商业银行支持,对商铺进行小额贷款的支持,资金最快一周就能到位。”

  来源:广州日报

编辑:wangdc

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